N잡러 신초딩

연일 서울 부동산 상승에 대한 이야기들이 나오고 있는데요. 서울 부동산이 움직이면 그 이후부터는 수도권, 광역시 그리고 지방 순으로 흐름이 이어오는 것이 가장 큰 흐름 중에 하나였는데요. 이번에도 과연 이런 흐름으로 이어질까요? 큰 틀에서 보면 어느 정도 맞는 이야기라고 생각하는데요. 서울 상승에 대한 이야기지만, 제 포스팅에서 몇 번이고 이야기했던 청주라는 도시의 부동산 흐름을 살펴보도록 할게요. 1. 충청북도에 소재한 충북을 대표하는 도시가 있음. 2. 충청북도 청주시이며, 85만명의 대도시임.3. 부동산 투자할 때, 인구수와 세대수를 늘 고려하고 있으며 개인적으로 50만 이하의 인구는 투자 대상으로 고려하고 있지 않음. 4. 충남 서산에 투자한 적이 있음. 좋지 않은 기억으로 인해 트라우마가 생겼음..

N잡러 신초딩/부동산빅데이터 2024. 7. 1. 19:00

부동산 투자를 하면서 늘 하는 이야기가 있음. 안전할 때 들어가서 일찍 나오자고.. 늘 생각하고 말하고 있지만 행동은 절대 쉽지 않음. 결국 탐욕이 만들어내는 결과물이 나의 과거 투자들이었고 정말 쉽지 않은 매도를 하면서 마음 고생을 많이 한 적이 있음. 그런데도 오를 때에는 한없이 오를 거 같아 언제 팔아야 될지도 모르겠고, 지금 팔면 무릎 같은데라는 생각에 조금 더 보유하고 있는데... 1. 무릎에 사서 어깨에 팔아라는 말이 있음.2. 부동산 뿐만 아니라 주식에도 코인에도 아마 투자에 관련된 모든 것들을 포함하는 이야기가 아닐까라는 생각이 들고 있음. 3. 나도 정석대로 하고 싶음. 근데 무릎이 어딘지 모르겠고, 어깨가 어딘지 모르겠음. 4. 이걸 알면 모두가 투자 성공률 100% 였을거지만 대부분이..

N잡러 신초딩/부동산빅데이터 2024. 6. 29. 19:00

부동산을 알기 시작한 지 10여년이라는 시간이 흐르고 있는데, 10년 이라는 시간에 비해 좋은 수익률은 아니지만 그래도 자산의 일부가 늘어났고, 지금 살고 있는 실거주도 최고의 입지에서 인프라를 누리고 있음. 아이들 학교 뿐만 아니라 학원 모든 것이 도보권으로 해결되는 장점이 있음. 수익도 수익이지만 부동산 투자하면서 가장 큰 수확이 바로 내가 살고 있는 실거주가 아닐까 생각하고 있음.그런 부동산 앞으로는 어떨까? 1. 결혼하기 전에 배우자랑 함께 모델하우스를 방문하였음.2. 모델하우스를 둘러보았고, 그 내부는 우리가 생각하는 이상으로 완벽했고, 여기서 살면 매일 매일이 행복할 것이라 생각했음. 3. 평형대도 내가 가진 자본금으로 충분히 소화할 수 있는 아파트였음. 4. 신혼의 큰 꿈을 품고 계약 직전까..

N잡러 신초딩/경제작은글씨 2024. 6. 28. 19:00

하루에 어느 정도 자유 시간이 주어지면 유튜브를 보는 시간을 가지고 있는데, 하루 나에게 주어진 자유 시간이 그리 많지 않는데요. 그런데 유튜브는 정말 감사하게도 영화에 대한 핵심 내용에 대한 리뷰를 보여주었는데요. 물론 영화의 모든 내용을 다 담지는 못하지만 우리가 얻고자 하는 메세지는 충분한데요. 1. 영화 행복을 찾아서를 보았음.2. 처음 영화를 접했을 때, 알찬 스토리 구성과 희망적인 메시지를 주기에 너무나도 좋았던 영화 중에 하나임. 3. 무엇보다도 이 영화는 리얼스토리라는 것임.(영화의 재미를 위한 각본이 추가되기는 했음.)4. 영화에서 명장면이 정말 많지만, 그 중에서 가장 좋아하는 장면임. 5. 아주 간단히 내 시각에서 리뷰해봄.  6. 영화 시작함. 주인공 크리스 가드너는 하루 먹고 살기..

N잡러 신초딩/성공곡선 2024. 6. 27. 19:00

1.엘리뇨가 있음. 한번쯤 들어봤을 이상기후에 대한 단어임 2. 엘니뇨는 서부 열대 해상에서 측정을 하며, 수온이 평년보다 높아지면 엘니뇨라고 부르며, 2도 이상 높아지면서 3개월 이상 유지 되면 슈퍼 엘니뇨라고 부름. 3. 한국에서는 2015~2016년에 슈퍼엘니뇨가 발생하였음. 정말 따뜻한 겨울을 보냈음.  4. 2023년 겨울도 따뜻한 겨울을 보냈음. 그러나 한번씩 한파가 오기도 함. ​5. 엘니뇨의 현상 중에 하나로 무역풍이 약해지는 현상이 발생함. ​6. 무역풍으로 인해 극지방의 찬 공기가 내려오지 못하게 기류를 만드는데, 이걸 제트기류라고 함. 7. 원인 모를 엘니뇨 현상으로 약해 무역풍으로 인해 제트기류가 요동 치면서 한파가 한번씩 오게 됨.​8. 따뜻해진 겨울로 인해 얼음이 꽁꽁 그 위에서..

N잡러 신초딩/경제작은글씨 2024. 6. 26. 19:00

사업을 준비하면서 가장 이상적인 것은 내가 원하는데로 생각하는데로 다 원활하게 진행되었으면 하지만 항상 일이라는게 쉽게 넘어가는 경우가 잘 없는데요. 결국 그에 대한 것은 나의 눈높이와 소비자의 눈높이를 맞추기 위한 하나의 과정이지 않을까 생각이 드는데요. 그 눈높이라는 것은 결국 제품의 완성도에 따른 차이인데요. 지금 과정에서 진행되고 있는 완성도에 대한 이야기를 남겨보도록 하겠습니다. 1. 제품 개발을 하면서 가장 크게 생각하는 것이 있음.내가 고객의 입장에서 생각해야 함. 2. 소비자의 입장에서 생각한다라는 것은 내 제품에 내가 책정한 가격으로 구매를 하는 것이 합리적인 소비인지를 이해해야 함. 3. 하지만 이런 관점에서 접근을 하는 것도 쉽지는 않음.  4. 이해는 하려고 하는 절대 쉽지 않음. ..

N잡러 신초딩/온라인쇼핑몰 2024. 6. 25. 22:00